De Klimabonus-Regime 2026 gesäit spezifesch Schrëtt fir d'Mateegentümer vir. Ier Aarbechte gestëmmt ginn, muss d'Mateegentum d'Studien, d'Entscheedungen, d'Formulairen an d'Beleeger organiséieren. Dësen Artikel handelt vun dëser Virbereedung; d'Konditiounen a Montanten vun der Hëllef gi op den offizielle Quellen nogekuckt.
Mam Gebai ufänken
E Energieprojet fänkt mat enger Diagnos un, net mat engem Formulaire. Ee muss den Zoustand vun der Enveloppe, de Verbrauch, d'Heizung, d'Belëftung, déi eventuell Pathologien, déi virgesinn Aarbechten, d'Aschränkungen an d'Bedierfnesser vun den Occupanten verstoen.
De Parcours identifizéieren
Jee no der gewielter Moossnam follegt d'Akte engem Parcours, deen e puer Etappen unenee reit. Hie fänkt allgemeng mat enger Energieberodung an enger Schätzung un, dann geet et weider mat der Erstellung vun de Pläng an engem Certificat vun der Energieleeschtung. Duerno kommen d'Kontrollen an eng Iwwerpréifung vun den Offeren, virum Suivi vum Chantier an, um Enn vum Parcours, der Iwwerreechung vun engem Schlussrapport.
D'Prinzipvereenbarung virun den Aarbechten
Wa se gefuerdert ass, muss eng Prinzipvereenbarung virun dem Ufank vun den Aarbechte gefrot ginn. Ee dierf also net d'Bestellunge signéieren nach d'Chantier ufänken an dobäi unhuelen, d'Hëllef wier sécher: d'Chronologie vun der Akte zielt esou vill wéi hiren Inhalt.
An der Versammlung entscheeden: wéi eng Majoritéit
D'Aarbechte ginn iwwer eng Entscheedung vun der Generalversammlung, mat der Majoritéit, déi hirer Natur entsprécht, am Sënn vum Gesetz vum 16 Mee 1975. D'energetesch Renovatioun fällt ënner d'Majoritéit vun de Stëmme vun alle Memberen (Artikel 16); wann dës Majoritéit net erreecht gëtt, entscheet eng zweet Versammlung nom Artikel 15. Déi méi schwéier Ëmbauten, déi net ënner den Artikel 16 falen, ënnerleien der Majoritéit vum Artikel 17 (Memberen, déi op d'mannst dräi Véierel vun de Stëmme vertrieden).
D'Resolutioun virbereeden
Déi gestëmmte Resolutioun muss esou ausgefouert kënne ginn, wéi se ass: hir Verfaassung antizipéiert also d'Ausféierung vun der Akte. Si präziséiert, sou vill wéi méiglech, déi gewielt Aarbechten, déi entspriechend Offeren, de Budget an d'Aart vun der Finanzéierung. Si bezeechent och d'Hëllefsufro, déi virgesinn ass, den Ufroer an den Ënnerschreiwer, souwéi de Mandat, deen dem Syndic ginn ass, fir se ze droen. Si gëtt schlussendlech de Bankkont un, op deem d'Hëllef empfaange gëtt, d'Zouweisung vun de Sommen no der Ausbezuelung, d'Verflichtungen zur Iwwerdroung, déi doraus erausginn, an déi Dokumenter, déi der Entscheedung ugehaange sinn.
D'Belege organiséieren
Eng Hëllefsakte gëtt Stéck fir Stéck virbereet, an hiren Inhalt variéiert no der Moossnam. Si bréngt am meeschte d'Annex oder de Formulaire fir kollektiv Bauwierker, d'Vollmuechten oder de Protokoll vun der Versammlung, d'Lëscht vun de Wunnengen an d'energetesch Referenzflächen ausserhalb vun de gemeinsamen Deeler zesummen. Dozou kommen déi gefuerdert Formulairen, d'Rechnunge mat hire Bezuelungsbeweiser souwéi den Ausweis vun der Bankidentitéit. D'Akte gëtt vervollstännegt mat de Rapporten, den Zertifikaten an der Bestätegung vun den ausgefouerten Aarbechten.
D'Perioden, déi ee muss kennen
De Regime schreift sech an Zäitfënsteren an. D'Perioden hei ënne sinn indikativ a musse bei den offizielle Quelle zum Zäitpunkt vum Projet iwwerpréift ginn:
- éischt Ufro vun der Prinzipvereenbarung: vum 1. Januar 2026 bis den 31. Dezember 2030 abegraff;
- Rechnungen: vum 1. Januar 2026 bis den 31. Dezember 2035;
- Ufro: bannent véier Joer no dem 31. Dezember vum Kalennerjoer vun der Rechnung.
D'Trésorerie virgesinn
D'Hëllefsvereenbarung an d'Trésorerie vum Mateegentum sinn zwou verschidde Saachen: d'Hëllef ass weder direkt nach garantéiert am Moment, wou een d'Depense mécht. Ee muss also d'Acompten, d'Echeancen, d'Fongsopruff, d'Frist fir d'Ausbezuele vun der Hëllef, déi net-eligibel Depensen, d'Ënnerscheeder, d'TVA, d'Honoraren an déi eventuell Prête antizipéieren.
D'Akte behalen
Eng Hëllefsakte muss nach laang nom Enn vum Chantier consultéierbar bleiwen. Et empfielt sech, d'Studien, d'Zertifikaten an d'Pläng, dann d'Devisen an d'Resolutioun, déi d'Aarbechten autoriséiert huet, zesummenzebréngen an ze behalen. Dozou kommen d'Verträg, d'Rechnungen an déi entspriechend Bezuelungen souwéi déi agereecht Ufroen an déi erhalen Entscheedungen. D'Rapporten, d'Ofnam vun den Aarbechten an d'Garantien vervollstännegen d'Ganzt.
Quellen
D'Konditiounen, Montanten a Formulaire vun der Hëllef gi op Guichet.lu nogekuckt, op der Säit, déi dem Klimabonus 2026 gewidmet ass: guichet.public.lu. Klima-Agence publizéiert ergänzend Informatiounen iwwer d'Energieberodung an déi eligibel Moossnamen: klima-agence.lu. D'Majoritéitsregimer, déi op d'Entscheedungen iwwer Aarbechten applikabel sinn, stinn an den Artikelen 15, 16 an 17 vum Gesetz vum 16 Mee 1975 iwwer de Statut vun der Kopropriétéit vu bebaute Gebaier: data.legilux.public.lu.
Lescht Kontroll: 2026-07-31.
Hiweis
D'Konditiounen, Montanten a Formulaire kënne sech änneren, esou laang wéi déi definitiv gesetzlech Grondlag net publizéiert an am Mémorial stabiliséiert ass. Déi offiziell Quelle mussen zum Zäitpunkt vum Projet iwwerpréift ginn.