Dir sidd professionelle Verwalter a verwalt Koproprietéite fir Drëtter. Synila vereent d'Comptabilitéit, d'Generalversammlungen, d'Dokumenter an den Austausch an engem lëtzebuergesche Kader, Är Donnéeën zu Lëtzebuerg gehost.
Synila ass eng eegestänneg Softwareléisung, déi wärend hirer Entwécklungsphase am Moment op der Petzerhiel-Websäit presentéiert gëtt.
Synila wennt déi lëtzebuergesch Regelen un: d'Majoritéite vum Gesetz vum 16. Mee 1975, e ugepasste Comptabilitéitsplang, en Aarbechtsfong (fonds de travaux) getrennt vun de lafende Chargen, d'Delaie fir d'Aberuffung. An Är Donnéeë ginn zu Lëtzebuerg gehost, am Rechenzentrum vun Technopolis zu Cessange, nëmmen fir autoriséiert Persounen zougänglech.
Eng gemeinsam Messagerie an e gemeinsame Kalenner, fir d'Themen zesummen ze besprieche, d'Gespréicher festzehalen an Är Reuniounen — Visitten, Interventiounen, Treffen — op enger Plaz ze organiséieren, amplaz verstreet an E-Mailen.
Haalt d'Matbesëtzer, d'Loten an d'Ausrëschtung vun der Residenz aktuell: wien wat besëtzt, wéi eng Miteigentumsanteile, wéi eng Compteuren a wéi eng Kontrakter — eng gemeinsam Basis amplaz verstreet Informatiounen.
Passt Synila un Äert Büro un: Bréifschabloune, Design vum Site, Gestioun vum Team a vum internen Annuaire — Är Dokumenter an Är Interface an Äre Faarwen.
Op ee Bléck dat Wesentlecht vun der Koproprietéit: Soldeën, oppe Fongsoprufferen, Delaien an Hiweiser. Dir verfollegt d'Situatioun, ouni all Kéier d'Zuelen nei zesummenzestellen.
Sammelt d'Dokumenter vun der Koproprietéit op enger Plaz — Protokoller, Ofrechnungen, Rechnungen, Reglement — an deelt se mat den autoriséierte Matbesëtzer, ouni se an alen E-Mailen ze sichen.
Fir all Matbesëtzer weist Synila, wat ugefrot, bezuelt a geschëllt ass. Déi lafend Chargen an den Aarbechtsfong (fonds de travaux) bleiwen getrennt: E Solde vermëscht e Betribsvirschoss net mam obligatoreschen Aarbechtsfong.
Eng Koproprietéit, déi soss anzwuesch scho verwalt gëtt, muss net nei agi ginn. Synila iwwerhëlt d'Donnéeë vun engem bestoende Mandat — Miteigentumsanteile, Haaptbuch, Fongsoprufferen (appels de fonds), Identitéiten — fir d'Gestioun weiderzeféieren, ouni vu vir unzefänken.
En QR-Code am Entrée: all Bewunner mellt en Incident andeems en e scannt — e Lék, eng futtis Minuterie, e stoende Lift — ouni Kont oder App z'installéieren. All Meldung mécht e dagéierte Suivi op, op enger Plaz sichtbar, bis zur Léisung.
Stellt engem AI-Assistent Är Froen zum lëtzebuergeschen Immobiliërecht: Hie äntwert op Basis vun den Texter an nennt seng Quellen. En Hëllefsmëttel zur Orientéierung, ni eng Rechtsberodung.
Synila entwéckelt sech kontinuéierlech weider. Zu de Funktiounen, déi am Moment an der Entwécklung sinn, gehéieren notamment : assemblées générales, appels d'offres, mémoire environnementale, recommandations statistiques, optimisation énergétique, simulateur fiscal, connexion bancaire. Dës Lëscht beschreift déi lafend Aarbechten a stellt keng Zouso vun engem Verfügbarkeetsdatum duer.
