Dir wunnt an enger Koproprietéit vun 2 bis 9 Loten an iwwerhuelt d'Roll vum benevole Verwalter: Mat Synila deelt Dir d'Informatiounen einfach mat den anere Matbesëtzer.
Synila ass eng eegestänneg Softwareléisung, déi wärend hirer Entwécklungsphase am Moment op der Petzerhiel-Websäit presentéiert gëtt.
Vill kleng Koproprietéite gi mat engem Tableur gefouert, ergänzt duerch eng ganz Rëtsch separat Outilen: den Austausch mat den anere Matbesëtzer a mat den Handwierker gëtt net opbewahrt, d'Rechnunge ginn néierens gespäichert, d'Historik ass laang nei zesummenzestellen an d'Verdeelung vun de Chargë gëtt mat der Hand nei gerechent. Synila bréngt dës Aufgaben zesummen an hält se aktuell, ouni besonnesch Comptabilitéitskenntnisser virauszesetzen.
Synila wennt déi lëtzebuergesch Regelen un: d'Majoritéite vum Gesetz vum 16. Mee 1975, e ugepasste Comptabilitéitsplang, en Aarbechtsfong (fonds de travaux) getrennt vun de lafende Chargen, d'Delaie fir d'Aberuffung. An Är Donnéeë ginn zu Lëtzebuerg gehost, am Rechenzentrum vun Technopolis zu Cessange, nëmmen fir autoriséiert Persounen zougänglech.
Fir all Matbesëtzer weist Synila, wat ugefrot, bezuelt a geschëllt ass. Déi lafend Chargen an den Aarbechtsfong (fonds de travaux) bleiwen getrennt: E Solde vermëscht e Betribsvirschoss net mam obligatoreschen Aarbechtsfong.
Eng gemeinsam Messagerie an e gemeinsame Kalenner, fir d'Themen zesummen ze besprieche, d'Gespréicher festzehalen an Är Reuniounen — Visitten, Interventiounen, Treffen — op enger Plaz ze organiséieren, amplaz verstreet an E-Mailen.
Sammelt d'Dokumenter vun der Koproprietéit op enger Plaz — Protokoller, Ofrechnungen, Rechnungen, Reglement — an deelt se mat den autoriséierte Matbesëtzer, ouni se an alen E-Mailen ze sichen.
Haalt d'Matbesëtzer, d'Loten an d'Ausrëschtung vun der Residenz aktuell: wien wat besëtzt, wéi eng Miteigentumsanteile, wéi eng Compteuren a wéi eng Kontrakter — eng gemeinsam Basis amplaz verstreet Informatiounen.
Op ee Bléck dat Wesentlecht vun der Koproprietéit: Soldeën, oppe Fongsoprufferen, Delaien an Hiweiser. Dir verfollegt d'Situatioun, ouni all Kéier d'Zuelen nei zesummenzestellen.
En QR-Code am Entrée: all Bewunner mellt en Incident andeems en e scannt — e Lék, eng futtis Minuterie, e stoende Lift — ouni Kont oder App z'installéieren. All Meldung mécht e dagéierte Suivi op, op enger Plaz sichtbar, bis zur Léisung.
Stellt engem AI-Assistent Är Froen zum lëtzebuergeschen Immobiliërecht: Hie äntwert op Basis vun den Texter an nennt seng Quellen. En Hëllefsmëttel zur Orientéierung, ni eng Rechtsberodung.
Synila entwéckelt sech kontinuéierlech weider. Zu de Funktiounen, déi am Moment an der Entwécklung sinn, gehéieren notamment : assemblées générales, connexion bancaire, recommandations statistiques, appels d'offres, mémoire environnementale, optimisation énergétique, simulateur fiscal. Dës Lëscht beschreift déi lafend Aarbechten a stellt keng Zouso vun engem Verfügbarkeetsdatum duer.
